Olympiaweg 105 2 in Amsterdam 1076 VV: Appartement te koop.

Omschrijving

Aan de statige en brede Olympiaweg vind je hier een pareltje. Ben jij de nieuwe eigenaar van dit 3-kamer appartement (54 m²) op de tweede verdieping, met berging op zolder, in een heerlijk rustig historisch pand in een fantastische buurt in Amsterdam Zuid. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, vangt in de ochtend en middag het zonnetje.

Je woont hier op de ideale locatie als je...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Aan de statige en brede Olympiaweg vind je hier een pareltje. Ben jij de nieuwe eigenaar van dit 3-kamer appartement (54 m²) op de tweede verdieping, met berging op zolder, in een heerlijk rustig historisch pand in een fantastische buurt in Amsterdam Zuid. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, vangt in de ochtend en middag het zonnetje.

Je woont hier op de ideale locatie als je rustig wilt wonen maar wel alle voorzieningen en gezelligheid wilt opzoeken in de buurt. Je boodschappen doe je op het Olympiaplein, het Stadionplein of de Marathonweg. Hier kun je ook terecht voor gezellige restaurants en café's, net als in de Beethovenstraat. Je woont vlakbij het Vondelpark en het Beatrixpark en ook de bereikbaarheid is zeer goed geregeld. Bij de haltes Olympiaplein, Olympiaweg en Haarlemmermeerstation vertrekken verschillende trams en bussen. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10. Je auto kun je met een vergunning voor de deur parkeren. Er is momenteel geen wachtlijst en je kunt twee vergunningen aanvragen.

Indeling:
Via het ruime trappenhuis kom je binnen in de hal met links direct toegang tot één van de slaapkamers. Loop je in de hal rechtdoor dan kom je in de woonkamer met veel lichtinval en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Grenzend aan de keuken is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Terug in de hal heb je ook toegang tot de Masterbedroom aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het separate toilet met daartegenover de badkamer, is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via de keuken en de Masterbedroom. Op zolder is een berging aanwezig. De berging is dusdanig afgewerkt en voorzien van een internet kabel zodat hier eenvoudig een thuiswerkplek van kan worden gemaakt.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 156,84 per maand
- VvE-bijdrage berging: € 3,79 per maand
- De erfpacht is afgekocht tot 1 september 2060. Tot die tijd geen kosten dus. Daarna is de erfpachtcanon EEUWIGDUREND vastgeklikt.
- Laminaatvloer in de gehele woning
- kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- CV-ketel in 2023 vernieuwd

On the stately and wide Olympiaweg you will find a gem here. If you are the new owner of this 3-room apartment (54m²) on the second floor, with storage on the top floor you will live in a wonderfully quiet historic building in a fantastic neighborhood in Amsterdam South. The balcony, located on the southeast, catches the sun in the morning and afternoon.

You live here in the ideal location if you want to live quietly but still want to find all amenities and conviviality in the neighborhood. You can do your shopping at the Olympiaplein, the Stadionplein or the Marathonweg. Here you can also go to cozy restaurants and cafes, just like in the Beethovenstraat. You live close to the Vondelpark and the Beatrixpark and the accessibility is also very well organized. Various trams and buses leave from the Olympiaplein, Olympiaweg and Haarlemmermeerstation stops. By car you are on the A10 within a few minutes. You can park your car in front of the door with a permit. There is currently no waiting list and you can apply for two permits.

Layout:
Through the spacious staircase you enter the hall with direct access to one of the bedrooms on the left. If you walk straight through the hall you will enter the living room with lots of natural light and the modern open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator and a 4-burner gas stove with extractor hood. Adjacent to the kitchen is a separate room for the washing machine and dryer. Back in the hall you also have access to the Master bedroom located at the rear of the house. The separate toilet with the bathroom opposite it, is equipped with a walk-in shower and sink. The balcony, located on the southeast, is accessible via the kitchen and the Master bedroom. There is a storage room in the attic. The storage room is finished and equipped with an internet cable so that it can easily be turned into a home workplace.

Special features:
- Homeowners' Association contribution for the apartment: €156.84 per month
- Homeowners' Association contribution for the storage: € 3.79 per month
- The leasehold has been bought off until September 1th, 2060. So no costs until then. After that, the leasehold fee is PERMANENTLY fixed.
- Laminate flooring throughout the house
- Plastic frames with double glazing
- Central heating boiler renewed in 2023

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.611,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AC Perceelnummer 1342 Index 119 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2060-08-31 Lasten € 1.185,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AC Perceelnummer 1342 Index 309 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2060-08-31