Jan van Galenstraat 289 3

Omschrijving

Gelegen in het levendige Amsterdam West, biedt dit appartement de perfecte mix van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving. Het is een licht, sfeervol 2-kamer appartement van circa 51m² met balkon (1,5 m²) met middagzon, gelegen op de derde verdieping. Nabij winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer, ervaar je het beste wat Amsterdam te bieden heeft, direct voor de deur.

Indeling:
Via de entree/hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. Links vind je de recent vernieuwde badkamer met toilet, douche en wastafel. Loop je in de hal rechtdoor dan kom je in de keuken met toegang tot het balkon. Naast de keuken is een berging met wasmachine aansluiting. Grenzende aan de keuken tref je de ruime woonkamer met toegang tot een sta-balkon. Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer. Op zolder is nog een berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage volgens begroting 2024: € 206,77 per maand
- Op 7 mei 2024 heeft er een VvE vergadering plaatsgevonden. De notulen zijn nog
niet beschikbaar. Zodra deze beschikbaar zijn zal dit direct met kopers worden gedeeld.
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-09-2054
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in kast tussen badkamer en keuken
- Dichte keuken
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Gemeentelijk monument
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.352,94 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 206,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 171 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3226 Index 144 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-09-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties