Sint Antoniesbreestraat 108 in Amsterdam 1011 HB: Appartement te koop.

Omschrijving

Dit 5-kamer appartement van c.a. 114 m² met maar liefs 4 slaapkamers, een balkon en berging ligt op de begane grond en eerste verdieping en is uitermate geschikt voor een groot gezin, een stel of kinderen die de zorg over hun ouders hebben. De maisonnette ligt midden in de Nieuwmarktbuurt en op loopafstand van het Waterlooplein waar je op zoek kunt gaan naar verborgen schatten. In de buurt zijn...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Sint Antoniesbreestraat 108 in Amsterdam 1011 HB

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit 5-kamer appartement van c.a. 114 m² met maar liefs 4 slaapkamers, een balkon en berging ligt op de begane grond en eerste verdieping en is uitermate geschikt voor een groot gezin, een stel of kinderen die de zorg over hun ouders hebben. De maisonnette ligt midden in de Nieuwmarktbuurt en op loopafstand van het Waterlooplein waar je op zoek kunt gaan naar verborgen schatten. In de buurt zijn gezellige restaurants en cafe’s waar je heerlijk kunt eten of een gezellig kopje koffie kunt drinken. In de nabijheid zijn eveneens goede openbaar vervoervoorzieningen en supermarkten aanwezig voor je dagelijkse boodschappen

Op loopafstand is de monumentale Waag gelegen die zijn oorsprong kent vanuit de 15e eeuw en toen fungeerde als Stadspoort van Amsterdam. Hedendaags is de onderkant van de Waag in gebruik als horeca gelegenheid. Rondom het plein liggen bijzondere monumentale panden, veel horecagelegenheden en prachtige oude gebouwen.

Indeling:
Wij nemen je mee in dit ruime en lichte appartement.
Via het portiek aan de straatzijde kom je binnen. Na het belopen van de trap kom je op de eerste verdieping bij de ingang van het appartement. Na binnenkomst betreed je een ruime hal, die toegang geeft naar het separate toilet, casco badkamer, drie ruime slaapkamers en een zeer ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde de open (casco) woonkeuken. Via de keuken is het balkon, gelegen op het westen, aan de achterzijde te bereiken. Aan de voorzijde is nog een klein balkon, gelegen op het oosten, grenzend aan de woonkamer.

Via een vaste trap in de hal kom je uit in de vierde slaapkamer van maar liefs 23 m². Deze ruime kamer kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt en is geheel naar eigen smaak in te delen.

In het souterrain is een eigen berging aanwezig.

VvE:
De VvE is genaamd Sint Antonie Breestraat 30 – 120 en de maandelijkse servicekosten voor de woning met berging (St Antoniebreestraat 108) zijn volgens de laatste begroting € 276,78 per maand.

Grondsituatie:
Het gebouw is in 2013 gesplitst in appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Gemeente Amsterdam en de erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-04-2034

Bijzonderheden die je ook wilt weten:
- Er zal een zelfbewoningsclausule en een anti speculatiebeding in de koop / leveringsakte worden opgenomen van 2 jaar.
- De koop en leveringsakte zal worden ondertekend bij projectnotaris Spier en Hazenberg te Amsterdam.
- De eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoont.
- De huidige WOZ waarde peildatum 2023 is € 738.000,=. De huidige Woz waarde valt buiten de opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie en regelgeving over de opkoopbescherming verwijzen wij je naar de website van de gemeente Amsterdam.
- Casco keuken en badkamer
- Verkoopster behoud zicht het recht van gunning voor.
- Oplevering kan snel.

De op deze website getoonde vrijblijvende verkoopinformatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoopster/eigenaar (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Would you like to view this property? Please leave your details via the response form. You will be contacted as soon as possible.

This 5-room apartment of approx. 114 m² with no less than 4 bedrooms, balcony and storage room is located in the middle of the Nieuwmarkt district and within walking distance of the Waterlooplein where you can go in search of hidden treasures. In the area there are cozy restaurants and cafes where you can enjoy a delicious meal or a nice cup of coffee. In the vicinity there are also good public transport facilities and supermarkets for your daily shopping

Within walking distance is the monumental Waag, which has its origins in the 15th century and then functioned as the City Gate of Amsterdam. Today, the bottom of the Waag is used as a catering facility.

Around the square are special monumental buildings, many catering establishments and beautiful old buildings.

Description:
This five-room apartment located on the ground floor and first floor with balcony and storage room is ideal for a large family, a couple or children who care for their parents.

We take you into this spacious and bright apartment.
You enter the porch through the porch on the street side. After walking up the stairs you will arrive on the first floor at the entrance of the apartment. After entering you will enter a spacious hall, which gives access to the separate toilet, shell bathroom, three spacious bedrooms and a very spacious and bright living room with the open (shell) kitchen at the rear. - The balcony at the rear can be reached via the kitchen.

Via a fixed staircase in the hall you will arrive in the 4th bedroom of no less than 23 m². This spacious room can be used for multiple purposes and can be divided entirely according to your own taste.

There is a private storage room on the ground floor.

VvE:
The Vve is called Sint Antonie Breestraat 30 - 120 and the monthly service costs for the house with storage room (St Antoniebreestraat 108) are € 276.78 per month according to the latest budget.

Ground situation:
The building was split into apartment rights in 2013 under the general provisions for continuous leasehold 2000 Municipality of Amsterdam and the leasehold canon has been bought off until 15-04-2034

Details you also want to know:
- A self-occupancy clause and an anti-speculation clause of 2 years will be included in the purchase / delivery deed.
- The purchase and delivery deed will be signed at project notary Spier en Hazenberg in Amsterdam.
- The owner has never lived in the house himself.
- The current Woz value reference date 2023 is € 738,000. The current Woz value falls outside the purchase protection of the municipality of Amsterdam. For more information and regulations about the purchase protection, we refer you to the website of the municipality of Amsterdam.
- Shell kitchen and bathroom
- The seller reserves the right of award.
- Delivery can be quick.

The non-binding sales information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller / owner (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.359,65 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 276,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 276,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7974 Index 15 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2034-04-15