Westerlengte 99 in Amsterdam 1034 TA: Appartement te koop.

Omschrijving

Ben jij straks de gelukkige eigenaar van dit super gezellige, volledig gerenoveerde en instapklare 2-kamer begane grondappartement (62 m²) in de groene wijk De Banne in Amsterdam Noord? Deze woning (erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht) biedt alles wat je nodig hebt. De ruime woonkamer met moderne open keuken is een perfecte plek om even lekker te ontspannen met een goed boek of een goede...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ben jij straks de gelukkige eigenaar van dit super gezellige, volledig gerenoveerde en instapklare 2-kamer begane grondappartement (62 m²) in de groene wijk De Banne in Amsterdam Noord? Deze woning (erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht) biedt alles wat je nodig hebt. De ruime woonkamer met moderne open keuken is een perfecte plek om even lekker te ontspannen met een goed boek of een goede Netflix-serie. Of zie jij jezelf hier al gezellig met vrienden bijkletsen onder het genot van een hapje en drankje? Met mooi weer is je eigen tuin hier ook uitermate geschikt voor. Vanuit de tuin heb je vrij uitzicht over een groot groen veld. Voor de deur kun je je auto gratis parkeren en met 3 minuten fietsen ben je in het winkelcentrum De Banne waar een ruim winkelaanbod te vinden is.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau en de brievenbussen. Ook is op de begane grond de berging.

Je komt de woning binnen in de hal waar je rechts toegang hebt tot de slaapkamer met inloopkast. Grenzend aan de slaapkamer vind je de ruime woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Ook kun je vanuit de hal naar de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. De kers op de taart is natuurlijk de tuin. De huidige eigenaren hebben er een waar paradijs van gemaakt.

Jouw nieuwe buurt:
Je woont hier in de De Banne in Amsterdam Noord. Een ruime wijk met veel groen. Ideaal voor natuurliefhebbers. In de wijk zijn verschillende scholen te vinden. Met onder andere Sportvereniging Kadoelen, een sportschool, een golfbaan en Sportpark Buiksloterbanne zijn er ook voldoende sportmogelijkheden in de buurt. Op letterlijk 3 minuten fietsafstand vind je winkelcentrum De Banne. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Voor een nog ruimer winkelaanbod kun je naar het Winkelcentrum Boven 't Y. Dit is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook zijn hier verschillende horecagelegenheden en een Pathé bioscoop.

Bereikbaarheid:
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. De dichtstbijzijnde bushalte is letterlijk voor de deur en met ruim een kwartier ben je via de Noord/Zuidlijn op het Centraal Station. Of je fietst in een kwartiertje van huis naar de pont om naar het centrum van de stad te gaan. Ga je met de auto op pad? Dan zit je binnen 5 minuten op de Ring A10. Je auto kun je voor de deur gratis (en zonder vergunning) parkeren.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 121,01 per maand
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (dus geen kosten meer)
- Energielabel B
- Gratis voor de deur parkeren
- PVC-vloer in de hele woning
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- CO2 gestuurde ventilatie aanwezig
- De VvE is voornemens om in 2025 de gemeenschappelijke entreehal opnieuw te laten schilderen en buitenschilderwerk aan de gevel te laten doen.
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam

Will you soon be the lucky owner of this super cozy, fully renovated and ready to move in 2-room ground floor apartment (62 m²) in the green De Banne district in Amsterdam Noord? This house (leasehold has been bought off FOREVER) offers everything you need. The spacious living room with modern open kitchen is a perfect place to relax with a good book or good Netflix series. Or can you see yourself here chatting with friends while enjoying a snack and a drink? When the weather is nice, your own garden is also ideal for this. From the garden you have an unobstructed view of a large green field. You can park your car for free in front of the door and with 3 minutes cycling you are in the De Banne shopping center where you can find a wide range of shops.

Layout:
Ground floor:
You enter through the central hall with the doorbells and mailboxes at the front. The storage room is also on the ground floor.

You enter the house in the hall where you have access to the bedroom with walk-in closet on the right. Adjacent to the bedroom you will find the spacious living room with modern open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, fridge-freezer and a 4-burner induction hob with extractor hood. You can also go to the bathroom from the hall, which is equipped with a shower, washbasin, toilet and washing machine connection. The icing on the cake is of course the garden. The current owners have turned it into a true paradise.

Your new neighbourhood:
You live here in De Banne in Amsterdam Noord. A spacious neighbourhood with lots of greenery. Ideal for nature lovers. There are several schools in the neighbourhood. With, among others, Sportvereniging Kadoelen, a gym, a golf course and Sportpark Buiksloterbanne, there are also plenty of sports facilities in the area. Shopping centre De Banne is literally a 3-minute bike ride away. Here you can do your daily shopping. For an even wider range of shops, you can go to Winkelcentrum Boven 't Y. This is about 10 minutes by bike. There are also several catering establishments and a Pathé cinema here.

Accessibility:
Public transport is also well organised here. The nearest bus stop is literally in front of the door and in just over fifteen minutes you can reach Central Station via the North/South line. Or you can cycle from home to the ferry to go to the city centre in fifteen minutes. Are you travelling by car? Then you will be on the Ring A10 within 5 minutes. You can park your car in front of the door for free (and without a permit).

Special features:
- VvE contribution: € 121.01 per month
- The leasehold has been bought off in perpetuity (so no more costs)
- Energy label B
- Free parking in front of the door
- PVC floor throughout the house
- Plastic frames with HR++ glass
- CO2-controlled ventilation present
- The VvE intends to have the communal entrance hall repainted in 2025 and to have the exterior painting work done on the facade.
- There is an active VvE that is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.645,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 203 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-04-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (5.45 m bij 7.63 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AW Perceelnummer 2432 Index 17 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend