Sikkelstraat 2 A

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is bepaald op maandag 4 november om 12.00 uur.

Dit leuke appartement (80 m²) is gelegen in een hele gezellige straat in Betondorp. De benedenwoning heeft een voortuin (19 m²) op het zuidoosten en een ruime achtertuin (60 m²) gelegen op het noordoosten.
Het mooie Park Frankendael, de Jaap Eden IJsbaan en diverse sportclubs bij park De Meer zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelen voor boodschappen kan bij de gezellige Middenweg en in winkelcentrum Oostpoort waar tal van winkels en leuke restaurantjes te vinden zijn. Maar ook Diemen is vlakbij met diverse fijne winkels. Er zijn daarnaast allerlei goede verbindingen voor het openbaar vervoer te vinden. Een bus- en tramhalte liggen praktisch voor de deur en het Amstelstation en station Muiderpoort zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10.

Indeling:
Je komt binnen in de entree/hal met direct links de ruime woonkamer. In de hal bevindt zich een apart toilet. Via de hal bereik je ook de dichte keuken die toegang biedt tot de ruime achtertuin. Aan het einde van de hal is de badkamer met wastafel en douche gesitueerd. Met zowel links als rechts van de badkamer een slaapkamer. Via de trap in één van de slaapkamers kun je naar de eerste verdieping waar zich een ruime slaapkamer/zolderkamer bevindt. In de achtertuin is nog een eigen schuur.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 185,58 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-11-2054
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in keuken
- CV-ketel (2011)
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Architectorde 3 en beschermd stads-, dorpsgezicht
- UNIEK ( hoek) appartementrecht met voor- en ruime achtertuin en functionele ruime / zolderkamer op de 1e verdieping.
- De VvE onderzoekt verduurzaamheidsmaatregelen
- De VvE heeft zich georiënteerd op projectmatige aanpak van zwam en vochtproblematiek. De financiële gevolgen voor de VvE bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.
- In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 185,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 318 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.8 m bij 8.93 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie C Perceelnummer 387 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht belast met vruchtgebruik Afgekocht tot 2054-11-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties