Abrikozenstraat 18

Omschrijving

Deze 3-kamer eengezinswoning (70 m²) met voor- én achtertuin ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg in Amsterdam Noord. De ligging is gunstig met betrekking tot de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en per auto. Binnen enkele minuten zit je al op de ringweg A10 noord. Er zijn diverse busverbindingen richting het centrum van de stad. Je kunt ook met de pont vanaf het NDSM-terrein naar het centraal station. Het NDSM-terrein is een bruisende plek aan het worden met verschillende restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht op het NDSM-terrein; er zit een supermarkt, een bakker en een HEMA.

Indeling:
Op de begane grond is de hal met deur naar woonkamer. Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met twee slaapkamers, de badkamer voorzien van wastafel en douche en het aparte toilet. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin.

Projectnotaris:
Notariskantoor Klein Binnenkade

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht 01-04-2053
- Watermeter aanwezig
- Open keuken
- In dit deel van Amsterdam Noord is er sprake van een hoge grondwaterstand
- Er is sprake van mandeligheid (waterpomp in tuin/achterpad) met een jaarlijkse bijdrage van ad. € 162,90
- In de koopovereenkomst zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.714,29 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie index 1.23 Energie einddatum 26-06-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.87 m bij 4.88 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 2519 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-04-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties