Voordek 41

Omschrijving

Deze 2-kamer woning (60 m²) op de begane grond heeft een flinke achtertuin op het zuidoosten. Wij hebben de plafonds alvast voor je gewit en de wanden zijn behangklaar. Het appartement ligt in een rustige straat in Amsterdam Noord. Er is in de directe omgeving lekker veel groen en water. De ligging is centraal. Er zijn diverse OV-mogelijkheden zoals buslijnen en natuurlijk de noord-zuidlijn waarmee je binnen luttele minuten in het centrum van de stad bent. Met de auto is de ringweg A10 noord ook vlot bereikbaar. Recreëren kun je in het Twiske. Het is hier fijn wandelen en fietsen.

Indeling:
Via de centraal gelegen entree op de begane grond bevindt zich direct rechts een inpandige berging met daarnaast de slaapkamer. Links is de grotendeels casco badkamer. De woonkamer met aangrenzend de open keuken biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het appartement heeft nog een eigen berging aan de voorkant van de woning.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 130,75 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 01-07-2052
- Watermeter aanwezig
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- De badkamer is alleen voorzien van een granito vloer en een toilet. Verder is de badkamer casco (dus geen tegelwerk op de wanden, geen wastafel en geen wasmachineaansluiting)
- Twee bergingen
- Mechanische ventilatie (nieuw sinds 2022)
- Er zijn in 2022 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst en een nieuw dak.
- De VvE voorziet vervanging van rga’s op termijn en reserveert hiervoor, een eenmalige bijdrage of verhoging servicekosten is denkbaar.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.416,67 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 130,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 193 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.46 m bij 8.92 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AQ Perceelnummer 2433 Index 177 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-07-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties