Werengouw 131

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Dit 3-kamer appartement (65 m²) ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Noord. In de directe omgeving kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Waterlandplein. Daarnaast is ook het winkelcentrum Boven 't IJ gunstig gelegen en heeft een divers aanbod van winkels. De bereikbaarheid van het appartement is prima. Je bent vlot op de ringweg A10 noord maar ook met het OV is de bereikbaarheid goed. Met de Noord-Zuidlijn ben je in een mum van tijd op het centraal station en het centrum van de stad.

Indeling:
Via de centraal gelegen entree kom je links in de dichte keuken met deur naar de badkamer voorzien van wastafel en douche en rechts bevindt zich één van beide slaapkamers. Daarnaast ligt de woonkamer met deur naar de tweede slaapkamer. Naast de badkamer is een apart toilet elke vanuit de hal te bereiken is. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken. Er zijn twee bergingen; één op de begane grond en één op zolder.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: 125,96 per maand (begroting 2024)
- De maandelijkse bijdrage wordt volgens begroting 2025 € 132,20 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2055
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Wanden zijn behangklaar
- Dichte keuken met eenvoudig keukenblok
- Twee bergingen; één op zolder en één op de begane grond
- Videofooninstallatie aanwezig
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.230,77 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 125,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 4427 Index 90 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-06-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties